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消防设备的年度维护项目明细对照表

消防系统维保内容及方法明细表
序号 系统 检查项目 检查/验证内容 检查验证方法
1 火灾自动报警系统 主机 运行状况 目视化检查主机显示器显示内容,是否运作正常
2 复位 按主机复位键,所以显示灯亮一遍
3 消音 按主机消音,主机停止所有声音
4 线路 使用电压表、电流表检查线路阻值
5 主备电转换 关闭主电源,显示备电工作,各项功能正常
6 烟感 正常巡检 烟感指示灯闪亮
7 报警 吹烟时指示灯常亮,主机有显示信息
8 温感 正常巡检 温感指示灯闪亮
9 报警 达到温度时指示灯常亮,主机有显示信息
10 声光报警 报警 主机启动时发出声音和灯光,主机有显示信息
11 手报按钮 正常巡检 手报指示灯闪亮
12 报警 现场触发手报时指示灯常亮,主机能接收到报警信号并显示报警位置
13 消火栓按钮 正常巡检 消火栓按钮指示灯闪亮
14 报警 按下时指示灯常亮,主机有显示信息
15 红外对射 正常巡检 红外对射指示灯闪亮
16 报警 逐一调整探测器的光路调节装置,使探测器处于正常监视状态,用减光率0.9dB的减光片遮挡光路,探测器不应发出火灾报警信号;用产品生产企业设定的减光率(1.0-10.0dB)的减光片遮挡光路,探测器应发出火灾警报信号;用减光率11.5dB的减光片遮挡光路,探测器不应发出故障信号或火灾报警信号。选择反射式探测器时,在探测器正前方0.5m处按上述要求进行检查,探测器应正确响应。
17 防排烟系统 排烟机 电源、手自动开关 电源指示灯常亮、手自动开关在自动上
18 手动启动 按下控制柜上的启动按钮,排烟机启动,叶轮旋转方向应正确、运转平稳、无异常振动与声响,主机有显示信息
19 自动启动 按下主机上相对应的按钮,排烟机启动,叶轮旋转方向应正确、运转平稳、无异常振动与声响,主机有显示信息
20 排烟阀 手动启动 按下远控机构上的启动按钮,排烟阀打开,主机有显示信息
21 自动启动 按下主机上相对应的按钮,排烟阀打开,主机有显示信息
22 风量 用风速仪测试风量(按风机规格确定具体风量)
23 送风机 电源、手自动开关 电源指示灯常亮、手自动开关在自动上
24 手动启动 按下控制柜上的启动按钮,送风机启动,叶轮旋转方向应正确、运转平稳、无异常振动与声响,主机有显示信息
25 自动启动 按下主机上相对应的按钮,送风机启动,叶轮旋转方向应正确、运转平稳、无异常振动与声响,主机有显示信息
26 送风阀 手动启动 按下远控机构上的启动按钮,送风阀打开,主机有显示信息
27 自动启动 按下主机上相对应的按钮,送风阀打开,主机有显示信息
28 风量 用风速仪测试风量
29 供水系统 水池、水箱 供水系统 阀门是否打开、浮球阀是否自动关闭
30 现有储水量 观察液位计,水位高于警戒水位
31

喷淋

系统

喷淋泵 电源、手自动开关 电源指示灯常亮、手自动开关在自动上
32 手动启动 按下控制柜上的启动按钮,喷淋泵启动,主机有显示信息
33 自动启动 按下主机上相对应的按钮,喷淋泵启动,主机有显示信息
34 报警阀组 警铃、压力开关 管道内水流动是警铃发出声音,压力开关动作并在主机有显示信息
35 气泵 压力不小于0.2Mpa
36 电磁阀 按下控制柜上的启动按钮,电磁阀启动,主机有显示信息
37 电源 目测
38 喷头 外观是否完好 外观良好,无损坏,无变形和附着物、悬挂物,装饰盘无脱落。
39 压力表 外观是否完好,是否有压力指示 逐个检查压力表外观是否完好,指示是否正常。
40 试水装置 泄水试验 外观良好,无损坏,无锈蚀,无泄漏,安装牢固,试验放水阀启闭正常,压力表指示压力正常。
41

供水

系统

消火栓系统 消防泵 电源、手自动开关 电源指示灯常亮、手自动开关在自动上
42 手动启动 按下控制柜上的启动按钮,消防栓泵启动,主机有显示信息
43 自动启动 按下主机上相对应的按钮,消防栓泵启动,主机有显示信息
44 电磁阀 自动启动 按下控制柜上的启动按钮,电磁阀启动,主机有显示信息
45 压力表 外观是否完好,是否有压力指示 目测
46 最不利点消火栓 试验其水压是否能够达到 放水试验,建筑高度≤24m,充实水柱≥7m;(出水压力为:带水带时为0.09Mpa不带水带时0.12MPa);建筑高度≤100m,充实水柱≥10m;(出水压力为:带水带时为0.135Mpa不带水带时0.16MPa)
47 消火栓 外观、消防水带和其他组件是否完好 应有明显标记,箱内组件完整,无明显缺陷,开关灵活,无生锈漏水,接口及垫圈无缺陷
48 稳压泵 电源、手自动开关 电源、手自动开关 电源指示灯常亮、手自动开关在自动上
49 手动启动 手动启动 按下控制柜上的启动按钮,消防泵启动,主机有显示信息
50 停泵时间 消防泵启动后30s内,稳压泵应停止运行。
51 自动启动 自动启动 按下主机上相对应的按钮,消防泵启动,主机有显示信息
52 压力表 检查其外观是否完好,是否有压力 目测
53

其他

系统

应急

照明

电源 查看电源指示灯 常亮,备用电源的持续时间≥30min
54 试验 关闭电源 按下试验按钮,应急转换时间应不大于5s
55 疏散指示标志 查看电源指示灯 常亮
56 卷帘门 电源 电源指示灯常亮
57 手动启动 按下控制柜上的启动按钮,卷帘门启动,运行应平稳顺畅无卡涩现场,主机有显示信息
58 自动启动 按下主机上相对应的按钮,卷帘门启动,运行应平稳顺畅无卡涩现场,主机有显示信息
59 强制切断电源 手动启动 按下主机上相对应的按钮,模块启动,主机有显示信息
60 消防电源 主备电转换 关闭主电源,备电应能在30s内自动供电
61 室外消火栓 压力 接水带实验
62 水泵接合器 检查其外观是否完好 查看水泵接合器周围有无放置构成造作障碍的物品;查看水杯接合器有无破损、变形、锈蚀及操作障碍,确保接口完好、无渗漏、闷盖齐全,查看阀门是否处于开启状态;查看水泵接合器的标志是否明显
63 火灾通讯系统 消防电话 进行试验是否正常 控制室与所有电话分机、插孔之间能通话,总机显示位置
64 应急广播 进行试验是否正常 主机启动时发出声音,主机有显示信息
65 整体联动 主机在自动状态下本区域内2个烟感或1个手报报警 排烟阀、排烟机、送风阀、送风机、天窗 能启动,主机有反馈信息
66 卷帘门 能启动,主机有反馈信息
67 应急照明灯、疏散指示灯 能启动,主机有反馈信息
68 电磁阀 能启动,主机有反馈信息
69 切断非消防电源 能启动,主机有反馈信息
70 广播 能启动,主机有反馈信息
71 主机在自动状态,压力开关报警 功能测试喷淋泵 开启试水阀,系统管网压力降至预设值时压力开关应动作并联动启动喷淋泵。动作反馈信号应准确显示在报警控制器上
72 主机在自动状态,消火栓按钮报警 功能测试消火栓泵 开启任一消火栓并连接好水带、水枪后,按下消火栓按钮。报警控制器在自动状态下时应启动消火栓泵,动作反馈信号应准确显示在报警控制器上

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